RESOLUÇÃO Nº 09 / CONPRESP / 2013

O Conselho Municipal de Preservação do Patrimônio Histórico, Cultural e Ambiental da Cidade de São Paulo – CONPRESP, no uso de suas atribuições legais e nos termos da Lei nº
10.032, de 27 de dezembro de 1985, e alterações posteriores, e de acordo com a decisão dos

Conselheiros presentes à 563ª Reunião Ordinária, realizada em 30 de abril de 2013; e



CONSIDERANDO o valor histórico e arquitetônico do Edifício da Antiga Hospedaria dos Imigrantes;


CONSIDERANDO que o entorno do Edifício da Antiga Hospedaria dos Imigrantes é testemunho da importante configuração urbana implementada naquela área da cidade;


CONSIDERANDO que essa configuração foi impulsionada pela possibilidade que a elite paulista vislumbrou com a implantação de Galpões industriais junto à linha férrea, potencializando a logística de seus negócios;


CONSIDERANDO ainda, o rápido processo de verticalização que vem passando o bairro e a necessidade de ser preservada, efetivamente, a ambiência do bem tombado;


CONSIDERANDO ainda, o tombamento do Edifício da Hospedaria dos Imigrantes, bem cultural tombado pelo CONDEPHAAT através da Resolução SC 27/CONDEPHAAT/1982, de   06/05/1982   e   ratificada   ex-offício   pelo   CONPRESP   através   da   Resolução   nº
05/CONPRESP/1991;



CONSIDERANDO o contido no Processo Administrativo nº 2013-0.099.776-8, 



RESOLVE



Artigo 1º - REGULAMENTAR A ÁREA ENVOLTÓRIA DO EDIFÍCIO DA HOSPEDARIA DOS   IMIGRANTES,   situado   à   Rua   Visconde   de   Parnaíba   nº   1316,   bairro   do   Brás, Subprefeitura da Mooca (Setor 027, Quadra 085, Lote 0001-, do Cadastro de Contribuintes da Secretaria de Finanças) e conforme mapa que integra esta Resolução.


Artigo 2º - A área regulamentada compreende:

I - A parte do Lote 0013 até a confluência com a linha do Metrô, integrante da Quadra 084, Setor 027, para os quais fica definido como diretriz de intervenção, o gabarito máximo de 15 (quinze) metros;

II – “Travessia sobre a Estrada de Ferro”, que deve ser preservada, conservada e valorizada  no  aspecto  de  sua  relação  funcional  e  ambiental  com  a  Hospedaria  dos Imigrantes.


Parágrafo Único – Na descrição da área regulamentada e de seus respectivos limites físicos foi considerado o Mapa Oficial da Cidade – MOC, Prefeitura do Município de São Paulo, Secretaria de Finanças, Departamento de Rendas Imobiliárias, publicado em 1984.


Artigo 4º - Todas as intervenções na área da presente regulamentação de área envoltória estão sujeitas à prévia análise e parecer da instância competente no âmbito da preservação, conforme determina a legislação vigente.


Artigo 5º - Ficam responsáveis a Secretaria Municipal de Coordenação das Subprefeituras – SMSP, pela Subprefeitura da Mooca e a Secretaria Municipal de Licenciamento – SEL, com relação às suas respectivas competências, pela aplicação da presente Resolução, excluindo-se o imóvel Tombado e a “Travessia sobre a Estrada de Ferro” – apontada como de interesse cultural no Plano Diretor do Município de São Paulo de 



2004 – que terão a análise das propostas de intervenção realizadas pela Divisão de Preservação  do  Departamento  do  Patrimônio  Histórico  -  DPH,  Secretaria  Municipal  da Cultura / CONPRESP.


Artigo 6° - O CONPRESP e/ou o Departamento do Patrimônio Histórico - DPH poderão a  qualquer  tempo  e  sempre  que  julgar  necessário,  avocar  os  processos  referentes  aos imóveis inseridos no perímetro descrito no Artigo 2º.


Artigo 7°- Esta Resolução entrará em vigor na data de sua publicação no Diário Oficial da  Cidade,  revogadas  as  disposições  em  contrário,  em  especial  o  comunicado  s/nº CONPRESP, de 11 de setembro de 1991.


DOC 03/10/2013 – pág. 53