A Secretaria Municipal de Habitação (Sehab), em parceria com 11 escritórios de arquitetura, desenvolveu novos projetos de Habitação de Interesse Social (HIS) para os primeiros 4 lotes a serem entregues na Operação Urbana Água Espraiada (Zona Sul). Os projetos dão continuidade à linha adotada pela Sehab em HIS na cidade, que não seguem mais uma estrutura pré-definida.

Os novos projetos levam em conta os desníveis nos terrenos que podem ser encontrados pela cidade e poderão ter de 4 a 20 andares, de 1 a 3 dormitórios e estacionamento para bicicletas e motos. As primeiras unidades devem estar prontas até o final do ano.

Os arquitetos responsáveis pelos modelos apresentaram ao Fórum de Lideranças da Operação Urbana Água Espraiada mais de 30 projetos de HIS – ocasião em que foram explicadas as principais inovações dos modelos e sanadas as dúvidas dos participantes.

Segundo um dos arquitetos envolvidos nos projetos, Ciro Pirondi, alguns dos modelos possibilitam que os dormitórios sejam ampliados. “Criamos uma estrutura que permite ao morador derrubar uma parede interna do quarto para ampliá-lo, sem prejuízos à estrutura do imóvel”, explica ele, que também é professor da Escola da Cidade.

Para o arquiteto Marcos Boldarini, um dos principais desafios para elaboração dos projetos são os desníveis dos terrenos. “Tivemos de criar soluções rápidas e de qualidade para terrenos que possuem muitas especificidades e que exigem estruturas diferentes”, conta ele, que é responsável pelo premiado projeto do Cantinho do Céu.

A nova proposta prioriza o sistema de ventilação e a iluminação natural das unidades. Há ainda espaço destinado a criação de pequenos escritórios. “Para aquele que mora sozinho, um apartamento moderno e compacto. Para uma família maior, criamos o cômodo ‘coringa’, que pode servir como um escritório para os pais ou um local de estudo para os filhos”, destaca Pirondi.