Prefeitura de São Paulo

A Prefeitura de São Paulo, por meio da São Paulo Urbanismo e da Secretaria Municipal de Urbanismo e Licenciamento (SMUL), divulgou a lista de candidaturas homologadas para a primeira eleição de representantes da sociedade civil no Grupo de Gestão da Operação Urbana Consorciada Bairros do Tamanduateí (OUCBT), referente ao biênio 2026–2028. As inscrições foram validadas conforme os Editais nº 001/2025 e nº 002/2025, e publicadas no Diário Oficial da Cidade da última quarta-feira (26). Clique aqui e veja a publicação. 

Estão em disputa vagas em cinco segmentos da sociedade civil: Entidades Acadêmicas ou de Pesquisa, Organizações Não Governamentais (ONGs), Trabalhadores de empresas instaladas no perímetro, Moradores do perímetro e Entidades Empresariais. 

Instituída pela Lei nº 18.079/2024, a Operação Urbana Consorciada Bairros do Tamanduateí estabelece um conjunto de ações integradas para enfrentar desafios históricos da região — marcada pela presença industrial, barreiras físicas e baixa oferta de áreas verdes — e promover um novo ciclo de desenvolvimento urbano. A formação de seu Grupo de Gestão reforça a participação social e a transparência na definição de prioridades e no acompanhamento da aplicação dos recursos arrecadados por esta Operação Urbana.

Candidaturas homologadas

Os candidatos confirmados para participar do processo eleitoral estão distribuídos da seguinte forma:

1. Entidades Acadêmicas ou de Pesquisa

• ACM/Universidade São Judas Tadeu (número 1)

  • Titular: Elisa Ramalho Rocha

  • Suplente: Luis Octavio Pereira Lopes de Faria e Silva
     

• Instituto de Arquitetos do Brasil – IAB/SP (número 2)

  • Titular: Marlon Rubio Longo

  • Suplente: Thais Almeida Marcussi

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2. Entidades Empresariais

Associação Comercial de São Paulo (eleita)

• • Titular: Beatriz Messeder Sanches Jalbut

  • Suplente: Eduardo Della Manna

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3. Organizações Não Governamentais (ONGs)

• Associação dos Movimentos de Moradia da Região Sudeste (número 1)

  • Titular: Maria Barbosa Roma (“Raquel”)

  • Suplente: Maria Aparecida da Silva
     

• Instituto Fabi Dias (número 2)

  • Titular: Paulino Portela da Costa Filho

  • Suplente: Fabiana de Souza
     

• Movimento dos Trabalhadores Sem Terra Leste 1 (número 3)

  • Titular: Evaniza Lopes Rodrigues

  • Suplente: Aline de Biagi
     

• União Social dos Moradores de Vilas Independência e Carioca (número 4)

  • Titular: Anderson Roberto Montenegro

  • Suplente: Maria do Socorro Nunes de Carvalho

4. Trabalhadores de Empresas do Perímetro da OUCBT

• Bertulina Pereira Medrado (número 1)

• Juraci José Pereira (número 2)

• Jurandy de Souza (número 3)

• Ricardo Luiz Morilla (número 4)

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5. Moradores do Perímetro da OUCBT

• André Delfino da Silva (número 5)

• Beatriz Almeida Porfírio (número 6)

• David Carlos Silva Garcia (número 7)

• Francisco Rodrigues Miranda de Souza (número 8)

• Hélia de Almeida (número 9)

• Isabel Cristina dos Santos (número 10)

• Kelly Maiara de Loiola (número 11)

• Marcio Ferreira Acosta (número 12)

• Marcos Roberto Domingues de Oliveira (número 13)

• Raphael de Andrade Conchal (número 14)

• Roberto Gomes da Silva Filho (número 15)

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O segmento "Entidades Empresariais", que teve apenas uma chapa inscrita, teve a vaga automaticamente preenchida com a homologação da candidatura da Associação Comercial de São Paulo. A entidade terá como representantes a titular Beatriz Messeder Sanches Jalbut e o suplente Eduardo Della Mana.

GRUPO DE GESTÃO 

A legislação determina que cada Operação Urbana possua um Grupo de Gestão. No caso da Operação Urbana Consorciada Bairros do Tamanduateí, instituída pela Lei nº 18.079/2024, esse Grupo é formado por 18 integrantes, sendo 9 representantes do poder público e 9 da sociedade civil. 

1) Poder Público (9 representantes) 
Os membros são indicados pela Prefeitura de São Paulo, conforme definido em lei, incluindo representantes da: 

• Secretaria Municipal de Urbanismo e Licenciamento (SMUL); 

• São Paulo Urbanismo; 

• Outras secretarias e órgãos municipais com atuação nas áreas abrangidas pela Operação Urbana. 

2) Sociedade Civil (9 representantes) 
A participação da sociedade civil é garantida de forma plural e democrática, por meio de processos eleitorais e indicações de conselhos municipais: 

Eleitos por assembleia de entidades: 

• 1 entidade acadêmica ou de pesquisa, com indicação de 1 representante titular e 1 representante suplente; 

• 1 entidade empresarial com atuação no perímetro da OUCBT, com indicação de 1 representante titular e 1 representante suplente; 

• 1 organização não governamental (ONGs) com atuação comprovada na região, com indicação de 1 representante titular e 1 representante suplente; . 

Eleitos por votação direta: 

• 2 representantes titulares e 2 representantes suplentes de moradores do perímetro da OUCBT; 

• 1 representante titular e 1 representante suplente de trabalhadores de empresas instaladas na área. 

Indicados por conselhos municipais: 

• 2 representantes titulares e 2 representantes suplentes do Conselho Participativo Municipal (CPM); 

• 1 representante titular e 1 representante suplente do Conselho Municipal de Habitação (CMH). 

QUANDO SERÁ A ELEIÇÃO E COMO ELA FUNCIONARÁ?

A assembleia de eleição das entidades será realizada no dia 13 de dezembro (sábado), das 9h às 13h, no Descomplica SP – Ipiranga (Rua Breno Ferraz do Amaral, 425), próximo à estação Santos-Imigrantes do Metrô. No dia seguinte, 14 de dezembro (domingo), das 8h às 17h, ocorrerá a eleição dos representantes de moradores e trabalhadores, também no mesmo local.

Cada eleitor poderá votar em um representante de sua categoria de entidade. No caso dos segmentos de Moradores e Trabalhadores, cada eleitor poderá votar em 1 (um) representante de trabalhadores de empresas situadas no Perímetro de Adesão da OUCBT e em 1 (um) representante de moradores do mesmo perímetro.

A votação será presencial, mediante apresentação de documento oficial com foto. A Comissão Eleitoral coordenará todas as etapas do processo, incluindo a contagem pública dos votos e a homologação dos resultados, que serão publicados no Diário Oficial da Cidade e no site da São Paulo Urbanismo.

Os eleitores que quiserem votar para a eleição devem se inscrever no site https://oucbteleicao2025.prefeitura.sp.gov.br/até o dia  30 de novembro. Podem se inscrever como votantes todas as pessoas que moram ou trabalham no perímetro da OUCBT. No caso das entidades e ONGs, todos os candidatos homologados foram automaticamente inscritos como eleitores.

A análise e homologação das inscrições é responsabilidade da Comissão Eleitoral, que garante transparência e publicidade ao processo. A critério da própria Comissão, poderá ser autorizada — até dois dias úteis antes da votação — a inscrição de eleitores no dia da eleição.

COMISSÃO ELEITORAL 

Os processos de escolha da sociedade civil, seja por assembleia ou por eleição direta, serão acompanhados por uma Comissão Eleitoral paritária, coordenada pela SP Urbanismo. Essa Comissão conta com oito integrantes, sendo quatro representantes do poder público e quatro da sociedade civil, definidos em assembleia realizada na região. Caberá a esse grupo zelar pela lisura do processo eleitoral, apreciar e homologar as inscrições de candidatos, fiscalizar a votação e a apuração, lavrar atas de abertura e encerramento das eleições, orientar os interessados em participar, além de receber e julgar recursos e impugnações. 

OPERAÇÃO URBANA CONSORCIADA BAIRROS DO TAMANDUATEÍ 

Instituída pela Lei nº 18.079, de 11 de janeiro de 2024, a Operação Urbana Consorciada Bairros do Tamanduateí abrange aproximadamente 16 milhões de metros quadrados nas zonas sul e leste da capital, incluindo os bairros Cambuci, Mooca, Ipiranga, Vila Carioca e Vila Prudente. Atualmente, a região concentra cerca de 139 mil moradores, mas o plano prevê a possibilidade de expansão populacional para até 260 mil habitantes. 

Historicamente marcada pela atividade industrial e ferroviária, a área enfrenta desafios como o desequilíbrio entre a oferta de empregos e moradias, as barreiras físicas impostas pela ferrovia, pela Avenida do Estado e pelo próprio Rio Tamanduateí, além de pontos recorrentes de alagamento e da formação de ilhas de calor. 

Para enfrentar esses problemas, a OUCBT propõe um conjunto de ações voltadas ao desenvolvimento econômico, social e urbanístico, incluindo a produção de habitação de interesse social, a geração de novas oportunidades de emprego, a implantação de parques e a recuperação de imóveis históricos que serão destinados a equipamentos públicos.