Prefeitura de São Paulo

Mais de R$ 700 milhões estão sendo investidos pelo Programa Mananciais em obras que levam urbanização, moradia digna e infraestrutura para comunidades que antes enfrentavam graves problemas de vulnerabilidade social. Ao todo, mais de 100 mil moradores já sentem o impacto positivo dessas intervenções.

A iniciativa abrange desde a requalificação de favelas e a regularização fundiária até o reassentamento de famílias que viviam em áreas de risco. Também inclui a criação de parques, praças e equipamentos públicos, transformando o espaço urbano e recuperando áreas ambientais nas bacias hidrográficas de Guarapiranga e Billings — fundamentais para o abastecimento de água da capital.

Moradia digna e infraestrutura

O Conjunto Habitacional Guaicuri contempla 1.090 unidades, divididas em 2 fases. Essa primeira fase é de 407 apartamentos, distribuídas em 11 condomínios. Desse total, 122 unidades foram entregues: Residencial Girassol e CEI Julia Lopes  em junho de 2023,  Residenciais Lírio e Orquídea   em dezembro de 2023 e Residencial Violeta em janeiro de 2025.

Para maior comodidade e acesso a serviços públicos pelos moradores do bairro e futuros moradores dos condomínios, alguns deles serão providos de unidades comerciais e/ou equipamentos públicos integrados, tais como Unidade Básica de Saúde (UBS), equipamento Teia, no condomínio P6A, Centro de Referência de Assistência Social (CRAS), no condomínio P6B, além do Centro Educacional Infantil (CEI), no condomínio Girassol, já entregue.

Considerando a análise fundiária executada no primeiro semestre de 2023, foi recebido o diagnóstico da região, e atualmente a equipe técnica segue em processo buscando junto a Coordenadoria de Regularização Fundiária o prosseguimento legal para que possamos, no momento de finalização das obras, legitimar a posse dos ocupantes que permaneceram.

As atuais obras de urbanização do bairro, situadas ao longo do empreendimento e do córrego existente na região, beneficiarão quase 3 mil famílias em uma área de alto risco classificadas em R3 e R4.

A urbanização do restante do bairro ocorre concomitantemente com a construção dos condomínios, de modo que o primeiro passo para o desenvolvimento dessas obras seja a finalização da canalização do córrego.

Assim, será possível dar continuidade as demais ações que abrangem o complemento de redes de água, esgoto e drenagem, construção de viário, construção / reforma de vielas, escadarias e calçadas, arborização viária e intervenções para promoção da segurança viária. O investimento até o momento é de 351 milhões.

As obras do Complexo Pilão (nome dado ao complexo do bairro Jardim Apurá, e as favelas Dois e Paulistas), no trecho Paulistas, estão previstas 21 unidades habitacionais no modelo sobreposto, até o momento entregamos 10 unidades e o restante está em fase de obras para serem entregues ainda este ano. O investimento foi de R$ 10,2 milhões para as unidades habitacionais entregues e para as que estão em construção.

Urbanização x Transformação

As obras de contenção de área de risco e urbanização do Morro dos Macacos abrangem a execução de redes de drenagem e muro de contenção. Já foram executados, até o momento, 1,8 mil metros lineares de redes de drenagem e 20 mil metros quadrados de muro de contenção. Essas medidas são fundamentais para a proteção das famílias que residem em áreas de alto risco geológico, classificadas como  R4, caso desta área. O investimento até o momento foi de R$ 102 milhões.

Obras de urbanização e de implantação de Parque Linear no Jardim Castelo já foram iniciadas e estão em andamento, trazendo benefícios diretos para mais de 360 famílias nesta primeira etapa. Atualmente, as frentes de infraestrutura já estão em execução, incluindo a implantação de redes de água, esgoto e microdrenagem, contenção para segurança viária, além do cercamento da área destinada ao parque. O projeto do Parque Linear já foi aprovado e sua gestão aceita pela Secretaria do Verde e do Meio Ambiente (SVMA). A intervenção prevê a execução de 118 metros de redes de água, 329 metros de redes de esgoto, 769 metros de redes de drenagem e 162 metros de canalização de córrego, além de mais de 6.300 metros quadrados de área destinada ao parque. O espaço contará com infraestrutura verde, como jardins de chuva, áreas alagadas e canalização com revestimentos permeáveis. Estão previstos também diversos equipamentos de esporte e lazer, como caminhos contemplativos, campo de futebol, arquibancada, área infantil, áreas de ginástica e acessibilidade universal em todo o parque. O investimento total será de R$ 64 milhões.

A canalização do Córrego Primavera, que atravessa a Estrada do Alvarenga, visa resolver problemas históricos de alagamentos e riscos à população local. Foram concluídas as ações nas redes de água e esgoto — em parceria com a SABESP — e a correção da vazão do córrego. O investimento até o momento foi de R$ 36 milhões.

Na favela Fumaça estamos fazendo o cercamento da área para entrega a Secretaria do Verde e Meio Ambiente implantar o Parque dos Búfalos, continuidade do Parque Jardim Apurá entregue pelo Programa Mananciais em fevereiro deste ano. O investimento até o momento foi de R$ 4 milhões.

As obras de urbanização do Complexo Pilão (nome dado ao complexo do bairro Jardim Apurá, e as favelas Dois e Paulistas) já estão em fase final. Já foram executados 1,5 mil metros lineares de redes de água, 1,2 mil metros lineares de redes de esgoto, 2,5 mil metros lineares de redes de drenagem, 109 metros lineares de canalização de córrego, 2,3 mil metros quadrados de contenção de encostas, 215 metros lineares de muros de contenção e 1,9 mil metros quadrados de pavimentação, além de escadarias, vielas e calçadas e arborização viária, além de uma estação elevatória de esgoto (EEE), entregue em agosto de 2023, em parceria com a Sabesp, que permitiu a otimização do funcionamento das redes de esgoto já executadas. Até o momento foram investidos R$ 9,9 milhões para as obras de urbanização.

As obras de infraestrutura da Estrada do Alvarenga beneficiam mais de 100 mil pessoas que circulam diariamente pela região. A obra foi realizada entre a altura do número 2.410 da Estrada do Alvarenga até a Rua dos Mandis, em frente ao Parque Sete Campos. Com largura final de 10,5 metros, a pista passou a contar com duas faixas exclusivas para ônibus e duas para veículos de passeio, melhorando a fluidez do tráfego e a mobilidade urbana local.  Foram executadas obras de requalificação da via, incluindo pavimentação definitiva, implantação de nova sinalização, drenagem e reorganização urbanística. As intervenções garantiram maior segurança viária e conforto para os usuários das 15 linhas de ônibus que trafegam no trecho, além de melhorar a acessibilidade e a infraestrutura da região. O investimento foi de R$ 97 milhões.

O Parque Jardim Apurá entregue em fevereiro deste ano, com 30 mil metros quadrados de áreas verdes, comtempla áreas de lazer, com campos esportivos, lazer infantil e equipamentos de ginástica, além da plantação de 324 árvores para complementar o plantio e paisagismo do parque. Sua gestão e administração hoje são da Secretaria do Verde e Meio Ambiente. O investimento foi de R$ 24,41 milhões.

As obras de urbanização do Mata Virgem, entregues em 2022, abrangeram 8.000 m² de área verde, e receberam os seguintes serviços: 245 metros de redes de drenagem, calçadas e escadarias, 6 km² de contenção de área de risco, arte urbana (grafite), intervenções de segurança viária e duas praças, contendo lazer infantil, equipamentos de ginástica e soluções baseadas na natureza. A intervenção da praça possui um papel importante na articulação entre equipamentos públicos e mobilidade urbana. A localização dos espaços de acesso e laser nos pontos mais extremos da topografia, constituem espaços de espera de forma segura e lúdico. O investimento foi de R$ 116,1 milhões.