Prefeitura de São Paulo

A Prefeitura está revitalizando mais uma área de risco às margens da represa Guarapiranga, na Zona Sul, e avança na construção de habitação para a população que vivia em condições precárias na região. Por meio de convênio com a Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano do Estado de São Paulo (CDHU), a Secretaria Municipal de Habitação está construindo 329 apartamentos bairro Vila do Sol dentro do Programa Mananciais da Secretaria. 

Com investimento até o momento de R$ 30,40 milhões, as intervenções fazem parte do projeto da Secretaria Executiva do Programa Mananciais para a recuperação da Bacia Guarapiranga, na região da Subprefeitura M'Boi Mirim.  

Além da recuperação ambiental, o projeto também tem como foco a garantia à moradia digna. No bairro Vila do Sol estão sendo construídas 11 torres, divididas em 4 condomínios, totalizando 329 unidades habitacionais. Os condomínios terão espaços de lazer infantil, salão de festas e áreas de convivência internas. Cada torre possui térreo mais 5 pavimentos.  

As unidades são acessíveis para pessoas com deficiência, com área média de 55 metros quadrados e até 2 dormitórios.  

O projeto prevê destinação de áreas institucionais para futura implantação de equipamentos públicos e áreas verdes.  

O empreendimento foi construído em um terreno com zoneamento ZEIS-4, que são áreas destinadas à produção habitacional de interesse social em áreas de recuperação de mananciais.  

As obras foram iniciadas em junho de 2022 e serão entregues, em sua totalidade, até março de 2024. 

A CDHU cedeu o terreno à Prefeitura e forneceu os projetos para as unidades habitacionais. Em contrapartida, a Prefeitura ficou responsável por construir as unidades habitacionais. 

Programa Mananciais 
O Programa Mananciais da Secretaria Municipal de Habitação prevê ações de urbanização e regularização fundiária de assentamentos precários (favelas e loteamentos irregulares) especificamente na região das bacias hidrográficas Guarapiranga e do Billings, ambas localizadas na Zona Sul da cidade de São Paulo.  

O Programa envolve ações de urbanização de assentamentos precários; regularização fundiária; atendimento habitacional (provisório e definitivo) de famílias reassentadas de áreas de risco ou de áreas em obras e implantação de parques e áreas de lazer, bem como equipamentos públicos. Além disso, contribui com a despoluição das represas Billings e Guarapiranga e a proteção ambiental de suas áreas de influência.  

Ao longo da gestão 2017-2020, foram beneficiadas 8,8 mil famílias com as obras de urbanização do Programa Mananciais. Dentro da gestão 2021-2024, considerando o balanço do primeiro semestre de 2023, já foram beneficiadas 17 mil famílias.  

Ao longo da gestão 2017-2020, foram beneficiadas 8,8 mil famílias com as obras de urbanização do Programa Mananciais. Dentro da gestão 2021-2024, considerando o balanço do primeiro semestre de 2023, já foram beneficiadas 17 mil famílias. 

Na atual fase do Programa Mananciais (2021-2024), estão em andamento 24 obras de urbanização e 8 concluídas, 1.414 unidades habitacionais já foram entregues e estão em andamento por volta de 7 mil novas unidades. Até 2024, a expectativa é de beneficiar aproximadamente 31 mil famílias com as obras de urbanização e 8 mil famílias com unidades habitacionais e ao menos 1,7 milhão de metros quadrados de implantação de parques e áreas de lazer. 

O total dos investimentos previstos até 2024 em obras de urbanização e unidades habitacionais é de R$ 2,7 bilhões.