Prefeitura de São Paulo

A Prefeitura de São Paulo entrega nesta quinta-feira (17), durante o Prefeitura Presente Jabaquara, 793 novas moradias para famílias da região. São 620 unidades do Residencial Casa 8, viabilizadas pela Secretaria Municipal de Habitação (SEHAB) e pela Companhia Metropolitana de Habitação de São Paulo (COHAB-SP), por meio do Programa Pode Entrar, e outras 173 unidades dos Residenciais Filadelfia (54) e Hildebrando (119), produzidas pela SPObras no âmbito da Operação Urbana Consorciada Água Espraiada (OUCAE). Do total, 731 moradias são destinadas a famílias removidas de áreas de risco ou de frentes de obras na região, enquanto outras 62 atendem famílias da demanda habitacional da COHAB-SP.

A entrega representa a conclusão de diferentes frentes da política habitacional no Jabaquara e transforma em moradia definitiva o atendimento que, em parte dos casos, vinha sendo realizado por meio do auxílio-aluguel. Os novos conjuntos permitem que famílias afetadas por intervenções urbanas ou situações de risco tenham uma solução habitacional definitiva, preservando, seus vínculos com a região onde já vivem.

Entre as famílias atendidas pelos Residenciais Filadelfia e Hildebrando estão moradores das comunidades Alba, Babilônia, Beira Rio, Gurian Corruíras, Henrique Medlin, Taquaritiba, Souza Dantas, Ponte da Fonte São Bento, Vietnã e Rocinha Paulistana, todas localizadas no Jabaquara. O atendimento está relacionado às intervenções realizadas no perímetro da Água Espraiada, como a canalização do córrego Água Espraiada, o alargamento da Avenida Roberto Marinho e a implantação de espaços públicos de lazer e esporte.

No Residencial Casa 8, as famílias removidas são provenientes de comunidades e áreas da região como Boqueirão, Cruz das Almas, Cruz de Malta, Pingo de Ouro, Córrego Zavuvus, Tanquinho, Jardim Maria Luiza, Angêlo Christianini, Campo Grande I, Cesar Ravasco, Heliópolis, Jardim das Rosas, Jardim Ideal, Jardim Irene, Jardim São Carlos e Parque Fernanda I. Outras 62 unidades foram destinadas à demanda habitacional da COHAB-SP.

“Uma obra pública pode transformar uma avenida, canalizar um córrego ou reorganizar uma região inteira. Mas, para quem mora naquele lugar e foi afetada pelas intervenções, ela também pode significar uma mudança profunda de vida. Por isso, o papel da política habitacional é garantir que essa transformação venha acompanhada de uma moradia digna e definitiva. É assim que uma intervenção urbana deixa de ser apenas uma obra e passa a produzir um resultado social e estrutural na urbanização”, afirma o secretário municipal de Habitação, Cacá Vianna.

Moradia produzida pelo Pode Entrar

Com 620 unidades habitacionais, o Residencial Casa 8 recebeu investimento de R$ 129,6 milhões e foi viabilizado com recursos do Fundo Municipal de Habitação (FMH), no âmbito do Programa Pode Entrar.

Localizado na Rua Delmira Agustini, o empreendimento ocupa uma área de aproximadamente 11 mil m² e está implantado em uma Zona Especial de Interesse Social (ZEIS-1). O conjunto é formado por quatro torres, com apartamentos de 38m² a 41m², distribuídos em dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço.

O residencial também conta com estrutura de convivência e lazer, incluindo duas churrasqueiras, brinquedoteca, sala de jogos, salão de festas, playground, quadra de esportes, áreas ajardinadas, espaço para animais de estimação e bicicletário com capacidade para 45 bicicletas.

O empreendimento possui ainda 84 vagas descobertas, sendo quatro destinadas a pessoas com deficiência e uma compartilhada para carga e descarga.

Moradias para famílias atendidas pela Água Espraiada

Já os Residenciais Filadelfia e Hildebrando somam 173 unidades habitacionais e foram construídos pela SPObras, no âmbito da OUCAE, com investimento total de R$ 32,8 milhões.

Com 54 unidades, o Residencial Filadelfia recebeu investimento de R$ 12 milhões. O empreendimento ocupa um terreno de aproximadamente 1,2 mil m² e possui cerca de 4,6 mil m² de área construída, distribuídos em um bloco de 10 pavimentos. As moradias têm, em média, 50 m² de área útil, sendo quatro unidades adaptadas para pessoas com deficiência.

No térreo, o conjunto conta com área de convivência equipada com mesas e bancos, além de miniquadra poliesportiva com arquibancada, ampliando as opções de lazer para os moradores.

Já o Residencial Hildebrando possui 119 unidades habitacionais e recebeu investimento de R$ 20,8 milhões. Implantado em um terreno de aproximadamente 2,2 mil m², o empreendimento tem cerca de 8,5 mil m² de área construída, distribuídos em dois blocos de 10 pavimentos, ligados por passarelas metálicas.

Os apartamentos também possuem, em média, 50 m² de área útil, sendo sete unidades adaptadas para pessoas com deficiência. O conjunto conta com jardins e áreas externas de convivência e lazer.

Avanço da política habitacional

Com as 793 unidades entregues no Jabaquara, a Prefeitura passa a somar 23.188 unidades habitacionais entregues desde 2021, sendo 15.301 apenas em 2025 e 2026. O avanço da produção habitacional ocorre paralelamente à ampliação do volume de empreendimentos em execução. Atualmente, cerca de 37 mil unidades habitacionais estão em obras na cidade.