Prefeitura de São Paulo

O prefeito Ricardo Nunes e a secretária executiva do Programa Mananciais, Maria Teresa Fedeli, vistoriaram nesta quarta-feira (10/09) as obras dos residenciais Primavera, com 32 apartamentos, e P4B (nome em definição), com 36 unidades. Na ocasião, também anunciaram a inauguração dos dois empreendimentos, prevista para o final de novembro, que somam 68 novas unidades habitacionais.

Ao todo, o bairro Guaicuri contará com 411 unidades habitacionais em implantação, distribuídas em 11 condomínios. Desse total, 122 já foram entregues entre 2023 e 2025.

No Residencial Primavera, os apartamentos possuem 51,98 m² cada, com área de convivência composta por salão de festas com copa, brinquedoteca, playground e bicicletários cobertos. No térreo, há uma unidade adaptada para pessoas com deficiência (PcD).

Já o Residencial P4B terá 12 unidades de 49,87 m² e 24 de 49,45 m² (uma delas adaptada para PcD). O condomínio contará com salão de festas, pátio coberto, playground, bicicletários, centro de medição, reservatórios, depósito de limpeza e 9 vagas para motos.

Para ampliar o acesso a serviços públicos e equipamentos sociais, alguns condomínios terão espaços comerciais e estruturas como Unidade Básica de Saúde (UBS), no P5B; Centro Educacional Infantil (CEI), no Girassol (já entregue); um espaço Teia, no P6A; e um Centro de Referência de Assistência Social (CRAS), no P6B.

O empreendimento está localizado em terreno ZEIS-1 (Zona Especial de Interesse Social), área destinada à urbanização e regularização fundiária. Com base em diagnóstico fundiário realizado em 2023, a equipe técnica trabalha junto à Coordenadoria de Regularização Fundiária para garantir a legalização da posse dos moradores no momento da entrega das unidades.

As obras de urbanização do bairro beneficiarão cerca de 3 mil famílias, residentes em áreas de risco R3 e R4, e incluem a canalização do córrego local, redes de água, esgoto e drenagem, construção de vias, vielas, escadarias, calçadas, arborização e medidas de segurança viária. A margem esquerda do córrego, com extensão de 1.950 metros (680 metros já canalizados), está sendo requalificada com áreas esportivas, lazer infantil, equipamentos de ginástica e acessibilidade.

Até o momento, os investimentos somam R$ 14 milhões nos residenciais Primavera e P4B; R$ 28,2 milhões nos quatro condomínios já entregues (Girassol, Lírio, Orquídea e Violeta), no CEI do Girassol e em outros empreendimentos em andamento; e R$ 18,8 milhões em obras de urbanização.