Prefeitura de São Paulo

ATA DE REUNIÃO ORDINÁRIA DO CONSELHO DE ADMINISTRAÇÃO DA SÃO PAULO URBANISMO - SPURBANISMO, REALIZADA NO DIA 28 DE AGOSTO DE 2025

No dia vinte e oito de agosto de dois mil e vinte e cinco, às dezessete horas, a Diretoria Executiva da empresa São Paulo Urbanismo - SP-Urbanismo reuniu-se por intermédio do sistema Microsoft Teams, registrando-se a presença dos conselheiros que subscrevem esta ata e das Senhoras e Senhores, CLAUDIA SANTOS FAGUNDES, Diretora de Gestão Corporativa, ANDRÉ GONÇALVES DOS RAMOS, Diretor de Infraestrutura e Operações, RAFAEL BARRETO CASTELO DA CRUZ, Diretor de Desenvolvimento Urbano, DANIEL WASEM QUESADA, Chefe de Gabinete, e AMANDA DALLMANN COSTA, Gerente Jurídica, todos da São Paulo Urbanismo. O Sr. LÚCIO DOS SANTOS COSTA, Presidente do Conselho de Administração, deu início à reunião dando boas-vindas aos presentes, e passou a palavra ao Sr. Gerente Financeiro Odair José Marchetti Junior, que  apresentou o item 1) Fluxo de Caixa, foi apresentado um resumo da execução financeira de janeiro a junho de 2025, demonstrando os controles de despesas, abrangendo pessoal, terceiros, despesas gerais, obras e projetos, investimentos, tributação NRT e outras despesas tributárias. Prosseguindo para o item 2) Deliberar sobre a proposta do novo Acordo Coletivo de Trabalho 2025/2026 - SEI 7810.2025/0000300-0. O Sr. Daniel Wasem Quesada apresenta aos conselheiros as negociações referentes ao Acordo Coletivo 2025/2026, destacando que a proposta final contempla reajuste salarial de 5,01% aplicado também ao vale-alimentação, vale-refeição e ao reembolso de assistência médica, ressalta que a proposta foi aprovada em assembleia pelos empregados e validada pela Diretoria Executiva, mantendo-se todas as cláusulas do acordo anterior, sem supressão de benefícios. O Conselho delibera pela APROVAÇÃO. Prosseguindo para o Item 3) Acompanhar a execução do Plano Tático do CDI - (Cláusula 18ª, item 12 do Contrato Social. O Sr. Daniel Wasem Quesada apresentou aos conselheiros a execução do Plano Tático do CDI, destacando as metas estabelecidas para 2025, contemplando produtos e investimentos, informou que o acompanhamento é realizado semestralmente e que a empresa vem avançando na execução das metas, bem como em iniciativas voltadas ao aprimoramento da gestão e dos recursos da São Paulo Urbanismo. Prosseguindo para o item 4) Deliberar sobre Aditamento ao Contrato nº 005/SP-URB/2025, firmado com a empresa HABITEM INCORPORAÇÃO E CONSTRUÇÃO LTDA, cujo objeto é a prestação dos serviços de Requalificação Viária no Bairro da Liberdade – SEI 7810.2024/0001182-6. O Sr. André Gonçalves dos Ramos apresentou a proposta de aditamento contratual referente às obras em andamento no Bairro da Liberdade, destacando que se trata de ajustes pontuais decorrentes da execução, envolvendo a supressão e adição de itens, sem impacto relevante no montante global do contrato, ressaltou ainda a inclusão de serviços de arqueologia, necessários em razão da localização em área de interesse histórico e arqueológico. O Conselho delibera pela APROVAÇÃO. Prosseguindo para o Item 5) Informe 5.1) O Sr. Daniel Wasem Quesada e o Sr. André Gonçalves dos Ramos informaram sobre o recente leilão de CEPACs da Operação Urbana Consorciada Faria Lima, considerado um sucesso, com arrecadação de aproximadamente RS 1.688.768.411,00, com venda total de titulos de 94.811, a maior já registrada em operações urbanas na cidade. Foi destacado que parte dos recursos será destinada a investimentos em melhorias urbanísticas e habitacionais, com destaque para intervenções na comunidade de Paraisópolis. Nada mais havendo a tratar, o Presidente do Conselho agradeceu a participação de todos e encerrou a reunião às dezoito horas e, Eu, Carolina de Abreu Dias Costa, secretariando a reunião, lavrei esta ata, que, após análise e aprovação, foi devidamente assinada pelos Senhores Conselheiros presentes.

São Paulo, 28 de agosto de 2025.

Presente
Lúcio dos Santos Costa
Presidente do Conselho de Administração

Presente
Ricardo Keiity Takahashi
Conselheiro

Presente
Raquel Furtado Schenkman Contier
Conselheira

Presente
José Fernando Desideri
Conselheir

Presente
João Felipe Gonçalves Ferraz Arruda 
Conselheiro

Presente
Ronaldo Alves Tenório
Conselheiro

Presente 
Thiago Martins Milhim
Conselheiro

Ausência justificada
Fabricio Cobra Arbex
Conselheiro

Lucio dos Santos Costa Conselheiro(a) Em 03/09/2025, às 12:04.

Carolina de Abreu Dias Costa Secretário(a) Em 03/09/2025, às 12:05.

José Fernando Desideri Conselheiro(a) Em 03/09/2025, às 16:35.

Ricardo Keiity Takahashi Conselheiro(a) Em 04/09/2025, às 09:14.

Thiago Martins Milhim Conselheiro(a) Em 09/09/2025, às 17:25.

Ronaldo Alves Tenório Conselheiro(a) Em 09/09/2025, às 17:51.

João Filipe Gonçalves Ferraz Arruda Conselheiro(a) Em 09/09/2025, às 18:54.

Raquel Furtado Schenkman Contier Conselheiro(a) Em 10/09/2025, às 14:47.