Prefeitura de São Paulo

Em reunião com a diretoria e com os associados do Secovi (Sindicato das Empresas de Compra, Venda, Locação e Administração de Imóveis Residenciais e Comerciais de São Paulo), o prefeito Fernando Haddad afirmou nesta segunda-feira (11) que o Plano Diretor Estratégico, sancionado no último dia 31, visa garantir o desenvolvimento da infraestrutura da cidade de São Paulo, e não atender aos empreendimentos privados. Ele ressaltou aos empresários que administra a cidade.

"Eu não posso pensar só no empreendedor privado. Sou o prefeito da cidade, não sou o prefeito do Secovi. Então eu tenho que pensar nos empreendimentos, mas também na necessidade que tenho de propor recursos para melhorar a infraestrutura urbana, sem a qual a qualidade de vida não vai melhorar", disse Haddad.

Na ocasião, o prefeito apresentou os principais pontos do PDE referentes ao mercado imobiliário e ressaltou a necessidade de parcerias com o setor. Segundo ele, atualmente os paulistanos enxergam os empreendimentos não como uma necessidade para o desenvolvimento, mas com preocupação e ameaça à qualidade de vida dentro dos bairros.

"Nós precisamos mudar esse conceito. Nós queremos que as pessoas compreendam a necessidade de empreendimentos, mas desde que organizados de uma forma que produzam externalidades positivas para a cidade. Ou nós fazemos uma grande parceria público-privada em torno do desenvolvimento urbano e produzimos cidade, com o empreendimento e a infraestrutura necessárias para que possam significar bem-estar, ou nós vamos congestionar a cidade de vários pontos de vista", disse.

O presidente do Secovi, Claudio Bernardes, ressaltou a importância do PDE como a regra a ser seguida pelo setor. "Nós temos um Plano Diretor que foi a resultante possível dentro das discussões que houveram. Nós, que somos engenheiros, sabemos que quando temos um monte de vetores, a resultante que temos não é na direção de cada um deles, mas na direção que é a possível. Esse plano estabelece as linhas básicas para o desenvolvimento da cidade e deve nortear também a elaboração dos próximos dispositivos legais que o complementam. Portanto, cabe a nós, como empresários do setor e como uma categoria que constrói a cidade a partir do regramento que é exposto na legislação urbanística, entender esse processo e começar a decodificar essas regras que foram colocadas no Plano para poder construir os novos produtos imobiliários que a partir de agora deverão ser lançados pelo nosso mercado", disse.

Durante o debate que procedeu a apresentação do prefeito, Haddad lembrou ainda que o Plano Diretor prevê mecanismos de autocorreção que poderão ser alterados a cada quatro anos, a depender do sucesso de sua implementação, já que o projeto traz uma série de diretrizes para orientar o desenvolvimento e o crescimento da cidade pelos próximos 16 anos.

O encontro, que ocorreu na sede da instituição, na Vila Clementino, zona sul, e foi acompanhado pelo vereador e relator do PDE na Câmara Municipal, Nabil Bonduki, e também pelos secretários municipais Fernando de Mello Franco, de Desenvolvimento Urbano; José Floriano, de Habitação; Paula Motta, de Licenciamento; Wanderley Meira do Nascimento, do Verde e do Meio Ambiente e Mariane Pinotti, da Pessoa com Deficiência e Mobilidade Reduzida.